{
  "id": "iifa-044",
  "record_type": "resolution",
  "resolution_numbers": [
    44
  ],
  "first_number": 44,
  "official_title_ar": "الإيجار المنتهي بالتمليك",
  "display_title_fa": "اجاره منتهی به تملیک",
  "title_provenance": "official_session_index_with_complete_uploaded_heading_when_index_ellipsized",
  "session_id": "session-05",
  "published_date_raw_ar": "15 ديسمبر، 1988",
  "source_ids": [
    "upload-md-044"
  ],
  "official_url": null,
  "official_index_url": "https://iifa-aifi.org/ar/دورات-المجمع",
  "text_ar": "بعد اطلاعه على البحوث المقدمة من الأعضاء والخبراء في موضوع: الإيجار المنتهي بالتمليك، واستماعه للمناقشات التي دارت حوله،\nوبعد الاطلاع على قرار المجمع رقم 13 (3/1) في الدورة الثالثة، بشأن الإجابة عن استفسارات البنك الإسلامي للتنمية، فقرة (ب) بخصوص عمليات الإيجار،\n\nقرر ما يلي:\nأولًا: الأولى الاكتفاء عن صور الإيجار المنتهي بالتمليك ببدائل أخرى، منها البديلان التاليان:\n(الأول): البيع بالأقساط مع الحصول على الضمانات الكافية.\n(الثاني): عقد إجارة مع إعطاء المالك الخيار للمستأجر بعد الانتهاء من وفاء جميع الأقساط الإيجازية المستحقة خلال المدة في واحد من الأمور التالية:\n    مد مدة الإجارة.\n    إنهاء عقد الإجارة ورد العين المأجورة إلى صاحبها.\n    شراء العين المأجورة بسعر السوق عند انتهاء مدة الإجارة.\nثانيًا: هناك صور مختلفة للإيجار المنتهي بالتمليك تقرر تأجيل النظر فيها إلى دورة قادمة، بعد تقديم نماذج لعقودها، وبيان ما يحيط بها من ملابسات وقيود، بالتعاون مع المصارف الإسلامية، لدراستها وإصدار القرار في شأنها.",
  "text_sha256": "d39a284abd949eb7f89db12f9375192adf9d1f8ada84ce0f66224618219b8fe2",
  "text_basis": "uploaded_markdown",
  "source_versions": [
    {
      "source_id": "upload-md-044",
      "text_body_ar": "بعد اطلاعه على البحوث المقدمة من الأعضاء والخبراء في موضوع: الإيجار المنتهي بالتمليك، واستماعه للمناقشات التي دارت حوله،\nوبعد الاطلاع على قرار المجمع رقم 13 (3/1) في الدورة الثالثة، بشأن الإجابة عن استفسارات البنك الإسلامي للتنمية، فقرة (ب) بخصوص عمليات الإيجار،\n\nقرر ما يلي:\nأولًا: الأولى الاكتفاء عن صور الإيجار المنتهي بالتمليك ببدائل أخرى، منها البديلان التاليان:\n(الأول): البيع بالأقساط مع الحصول على الضمانات الكافية.\n(الثاني): عقد إجارة مع إعطاء المالك الخيار للمستأجر بعد الانتهاء من وفاء جميع الأقساط الإيجازية المستحقة خلال المدة في واحد من الأمور التالية:\n    مد مدة الإجارة.\n    إنهاء عقد الإجارة ورد العين المأجورة إلى صاحبها.\n    شراء العين المأجورة بسعر السوق عند انتهاء مدة الإجارة.\nثانيًا: هناك صور مختلفة للإيجار المنتهي بالتمليك تقرر تأجيل النظر فيها إلى دورة قادمة، بعد تقديم نماذج لعقودها، وبيان ما يحيط بها من ملابسات وقيود، بالتعاون مع المصارف الإسلامية، لدراستها وإصدار القرار في شأنها.",
      "is_display_version": true
    }
  ],
  "primary_topic_ids": [
    "contract.lease_ownership"
  ],
  "sections": [
    {
      "id": "iifa-044-s0001",
      "order": 1,
      "text_ar": "بعد اطلاعه على البحوث المقدمة من الأعضاء والخبراء في موضوع: الإيجار المنتهي بالتمليك، واستماعه للمناقشات التي دارت حوله،",
      "start_char": 0,
      "end_char": 120,
      "line_number": 1,
      "section_type": "preamble",
      "discourse_role": "preamble",
      "source_heading_path": [],
      "context_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "topic_tags": [
        {
          "topic_id": "contract.lease",
          "relation": "context_mention",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 60,
            "end": 67,
            "quote_ar": "الإيجار"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        },
        {
          "topic_id": "contract.lease_ownership",
          "relation": "context_mention",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 68,
            "end": 84,
            "quote_ar": "المنتهي بالتمليك"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        }
      ],
      "decision_scope_status": "background"
    },
    {
      "id": "iifa-044-s0002",
      "order": 2,
      "text_ar": "وبعد الاطلاع على قرار المجمع رقم 13 (3/1) في الدورة الثالثة، بشأن الإجابة عن استفسارات البنك الإسلامي للتنمية، فقرة (ب) بخصوص عمليات الإيجار،",
      "start_char": 121,
      "end_char": 262,
      "line_number": 2,
      "section_type": "preamble",
      "discourse_role": "preamble",
      "source_heading_path": [],
      "context_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "topic_tags": [
        {
          "topic_id": "bank.general",
          "relation": "context_mention",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 87,
            "end": 101,
            "quote_ar": "البنك الإسلامي"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        },
        {
          "topic_id": "contract.lease",
          "relation": "context_mention",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 133,
            "end": 140,
            "quote_ar": "الإيجار"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        },
        {
          "topic_id": "project.answers",
          "relation": "context_mention",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 77,
            "end": 86,
            "quote_ar": "استفسارات"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        }
      ],
      "decision_scope_status": "background"
    },
    {
      "id": "iifa-044-s0003",
      "order": 3,
      "text_ar": "قرر ما يلي:",
      "start_char": 264,
      "end_char": 275,
      "line_number": 4,
      "section_type": "transition",
      "discourse_role": "operative",
      "source_heading_path": [],
      "context_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "topic_tags": [],
      "decision_scope_status": "adopted_text"
    },
    {
      "id": "iifa-044-s0004",
      "order": 4,
      "text_ar": "أولًا: الأولى الاكتفاء عن صور الإيجار المنتهي بالتمليك ببدائل أخرى، منها البديلان التاليان:",
      "start_char": 276,
      "end_char": 367,
      "line_number": 5,
      "section_type": "heading",
      "discourse_role": "operative",
      "source_heading_path": [
        "أولًا: الأولى الاكتفاء عن صور الإيجار المنتهي بالتمليك ببدائل أخرى، منها البديلان التاليان:"
      ],
      "context_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "topic_tags": [
        {
          "topic_id": "contract.lease",
          "relation": "context_mention",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 30,
            "end": 37,
            "quote_ar": "الإيجار"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        },
        {
          "topic_id": "contract.lease_ownership",
          "relation": "context_mention",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 38,
            "end": 54,
            "quote_ar": "المنتهي بالتمليك"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        }
      ],
      "decision_scope_status": "adopted_text"
    },
    {
      "id": "iifa-044-s0005",
      "order": 5,
      "text_ar": "(الأول): البيع بالأقساط مع الحصول على الضمانات الكافية.",
      "start_char": 368,
      "end_char": 423,
      "line_number": 6,
      "section_type": "paragraph",
      "discourse_role": "operative",
      "source_heading_path": [
        "أولًا: الأولى الاكتفاء عن صور الإيجار المنتهي بالتمليك ببدائل أخرى، منها البديلان التاليان:"
      ],
      "context_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "topic_tags": [
        {
          "topic_id": "contract.lease",
          "relation": "heading_scope",
          "method": "source_heading_context",
          "evidence_section_id": "iifa-044-s0004",
          "evidence": {
            "start": 30,
            "end": 37,
            "quote_ar": "الإيجار"
          },
          "review_status": "source_scope_not_a_literal_mention"
        },
        {
          "topic_id": "contract.lease_ownership",
          "relation": "heading_scope",
          "method": "source_heading_context",
          "evidence_section_id": "iifa-044-s0004",
          "evidence": {
            "start": 38,
            "end": 54,
            "quote_ar": "المنتهي بالتمليك"
          },
          "review_status": "source_scope_not_a_literal_mention"
        }
      ],
      "decision_scope_status": "adopted_text"
    },
    {
      "id": "iifa-044-s0006",
      "order": 6,
      "text_ar": "(الثاني): عقد إجارة مع إعطاء المالك الخيار للمستأجر بعد الانتهاء من وفاء جميع الأقساط الإيجازية المستحقة خلال المدة في واحد من الأمور التالية:",
      "start_char": 424,
      "end_char": 566,
      "line_number": 7,
      "section_type": "paragraph",
      "discourse_role": "operative",
      "source_heading_path": [
        "أولًا: الأولى الاكتفاء عن صور الإيجار المنتهي بالتمليك ببدائل أخرى، منها البديلان التاليان:"
      ],
      "context_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "topic_tags": [
        {
          "topic_id": "contract.option",
          "relation": "explicit_subtopic",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 36,
            "end": 42,
            "quote_ar": "الخيار"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        },
        {
          "topic_id": "contract.lease",
          "relation": "heading_scope",
          "method": "source_heading_context",
          "evidence_section_id": "iifa-044-s0004",
          "evidence": {
            "start": 30,
            "end": 37,
            "quote_ar": "الإيجار"
          },
          "review_status": "source_scope_not_a_literal_mention"
        },
        {
          "topic_id": "contract.lease_ownership",
          "relation": "heading_scope",
          "method": "source_heading_context",
          "evidence_section_id": "iifa-044-s0004",
          "evidence": {
            "start": 38,
            "end": 54,
            "quote_ar": "المنتهي بالتمليك"
          },
          "review_status": "source_scope_not_a_literal_mention"
        }
      ],
      "decision_scope_status": "adopted_text"
    },
    {
      "id": "iifa-044-s0007",
      "order": 7,
      "text_ar": "مد مدة الإجارة.",
      "start_char": 571,
      "end_char": 586,
      "line_number": 8,
      "section_type": "paragraph",
      "discourse_role": "operative",
      "source_heading_path": [
        "أولًا: الأولى الاكتفاء عن صور الإيجار المنتهي بالتمليك ببدائل أخرى، منها البديلان التاليان:"
      ],
      "context_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "topic_tags": [
        {
          "topic_id": "contract.lease",
          "relation": "explicit_subtopic",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 7,
            "end": 14,
            "quote_ar": "الإجارة"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        },
        {
          "topic_id": "contract.lease_ownership",
          "relation": "heading_scope",
          "method": "source_heading_context",
          "evidence_section_id": "iifa-044-s0004",
          "evidence": {
            "start": 38,
            "end": 54,
            "quote_ar": "المنتهي بالتمليك"
          },
          "review_status": "source_scope_not_a_literal_mention"
        }
      ],
      "decision_scope_status": "adopted_text"
    },
    {
      "id": "iifa-044-s0008",
      "order": 8,
      "text_ar": "إنهاء عقد الإجارة ورد العين المأجورة إلى صاحبها.",
      "start_char": 591,
      "end_char": 639,
      "line_number": 9,
      "section_type": "paragraph",
      "discourse_role": "operative",
      "source_heading_path": [
        "أولًا: الأولى الاكتفاء عن صور الإيجار المنتهي بالتمليك ببدائل أخرى، منها البديلان التاليان:"
      ],
      "context_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "topic_tags": [
        {
          "topic_id": "contract.lease",
          "relation": "explicit_subtopic",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 10,
            "end": 17,
            "quote_ar": "الإجارة"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        },
        {
          "topic_id": "contract.lease_ownership",
          "relation": "heading_scope",
          "method": "source_heading_context",
          "evidence_section_id": "iifa-044-s0004",
          "evidence": {
            "start": 38,
            "end": 54,
            "quote_ar": "المنتهي بالتمليك"
          },
          "review_status": "source_scope_not_a_literal_mention"
        }
      ],
      "decision_scope_status": "adopted_text"
    },
    {
      "id": "iifa-044-s0009",
      "order": 9,
      "text_ar": "شراء العين المأجورة بسعر السوق عند انتهاء مدة الإجارة.",
      "start_char": 644,
      "end_char": 698,
      "line_number": 10,
      "section_type": "paragraph",
      "discourse_role": "operative",
      "source_heading_path": [
        "أولًا: الأولى الاكتفاء عن صور الإيجار المنتهي بالتمليك ببدائل أخرى، منها البديلان التاليان:"
      ],
      "context_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "topic_tags": [
        {
          "topic_id": "contract.lease",
          "relation": "explicit_subtopic",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 46,
            "end": 53,
            "quote_ar": "الإجارة"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        },
        {
          "topic_id": "contract.lease_ownership",
          "relation": "heading_scope",
          "method": "source_heading_context",
          "evidence_section_id": "iifa-044-s0004",
          "evidence": {
            "start": 38,
            "end": 54,
            "quote_ar": "المنتهي بالتمليك"
          },
          "review_status": "source_scope_not_a_literal_mention"
        }
      ],
      "decision_scope_status": "adopted_text"
    },
    {
      "id": "iifa-044-s0010",
      "order": 10,
      "text_ar": "ثانيًا: هناك صور مختلفة للإيجار المنتهي بالتمليك تقرر تأجيل النظر فيها إلى دورة قادمة، بعد تقديم نماذج لعقودها، وبيان ما يحيط بها من ملابسات وقيود، بالتعاون مع المصارف الإسلامية، لدراستها وإصدار القرار في شأنها.",
      "start_char": 699,
      "end_char": 910,
      "line_number": 11,
      "section_type": "procedural_deferral",
      "discourse_role": "operative",
      "source_heading_path": [],
      "context_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "topic_tags": [
        {
          "topic_id": "bank.general",
          "relation": "explicit_subtopic",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 160,
            "end": 177,
            "quote_ar": "المصارف الإسلامية"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        },
        {
          "topic_id": "contract.lease_ownership",
          "relation": "explicit_subtopic",
          "method": "controlled_term_match",
          "evidence": {
            "start": 32,
            "end": 48,
            "quote_ar": "المنتهي بالتمليك"
          },
          "review_status": "term_grounded_not_independent_fatwa"
        }
      ],
      "decision_scope_status": "deferred"
    }
  ],
  "source_issue_ids": [],
  "research_article_links": [],
  "research_link_note_fa": "عنوان یا شناسهٔ مقالهٔ مبنای قرار از این فایل‌ها قابل احراز نیست؛ پیوند ساختگی تولید نشده است.",
  "topic_ids": [
    "bank.general",
    "contract.lease",
    "contract.lease_ownership",
    "contract.option",
    "project.answers"
  ],
  "substantive_topic_ids": [
    "bank.general",
    "contract.lease",
    "contract.lease_ownership",
    "contract.option"
  ],
  "mentioned_topic_ids": [
    "project.answers"
  ],
  "topic_connections": [
    {
      "topic_id": "bank.general",
      "relation": "section_subject",
      "section_ids": [
        "iifa-044-s0002",
        "iifa-044-s0010"
      ],
      "method": "section_evidence",
      "note_fa": "متن بند و نوع ارتباط باید همراه برچسب نمایش داده شود."
    },
    {
      "topic_id": "contract.lease",
      "relation": "section_subject",
      "section_ids": [
        "iifa-044-s0001",
        "iifa-044-s0002",
        "iifa-044-s0004",
        "iifa-044-s0005",
        "iifa-044-s0006",
        "iifa-044-s0007",
        "iifa-044-s0008",
        "iifa-044-s0009"
      ],
      "method": "section_evidence",
      "note_fa": "متن بند و نوع ارتباط باید همراه برچسب نمایش داده شود."
    },
    {
      "topic_id": "contract.lease_ownership",
      "relation": "primary_subject",
      "section_ids": [
        "iifa-044-s0001",
        "iifa-044-s0004",
        "iifa-044-s0005",
        "iifa-044-s0006",
        "iifa-044-s0007",
        "iifa-044-s0008",
        "iifa-044-s0009",
        "iifa-044-s0010"
      ],
      "method": "curated_resolution_subject",
      "note_fa": "متن بند و نوع ارتباط باید همراه برچسب نمایش داده شود."
    },
    {
      "topic_id": "contract.option",
      "relation": "section_subject",
      "section_ids": [
        "iifa-044-s0006"
      ],
      "method": "section_evidence",
      "note_fa": "متن بند و نوع ارتباط باید همراه برچسب نمایش داده شود."
    },
    {
      "topic_id": "project.answers",
      "relation": "context_mention",
      "section_ids": [
        "iifa-044-s0002"
      ],
      "method": "section_evidence",
      "note_fa": "متن بند و نوع ارتباط باید همراه برچسب نمایش داده شود."
    }
  ],
  "decision_status": {
    "code": "mixed_with_deferrals",
    "deferral_section_ids": [
      "iifa-044-s0010"
    ],
    "method": "section_procedural_language",
    "note_fa": "وضعیت سند، نه حکم همهٔ بندهای آن؛ توصیهٔ مطالعه به معنای تصویب حکم نیست."
  },
  "related_resolution_candidates": [
    {
      "resolution_id": "iifa-110",
      "relation": "shared_topics",
      "shared_topic_ids": [
        "contract.lease",
        "contract.lease_ownership",
        "contract.option"
      ],
      "shared_primary_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "ranking_score": 7.36,
      "legal_dependency": false
    },
    {
      "resolution_id": "iifa-033",
      "relation": "shared_topics",
      "shared_topic_ids": [
        "bank.general",
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "shared_primary_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "ranking_score": 6.833,
      "legal_dependency": false
    },
    {
      "resolution_id": "iifa-254",
      "relation": "shared_topics",
      "shared_topic_ids": [
        "contract.lease",
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "shared_primary_topic_ids": [
        "contract.lease_ownership"
      ],
      "ranking_score": 6.833,
      "legal_dependency": false
    }
  ],
  "explicit_reference_edge_ids": [
    "explicit-0002"
  ],
  "cited_by_edge_ids": [
    "explicit-0012",
    "explicit-0038",
    "explicit-0039",
    "explicit-0176"
  ],
  "unresolved_reference_ids": [],
  "search_document": {
    "id": "iifa-044",
    "number_tokens": [
      "44"
    ],
    "title_ar_normalized": "الايجار المنتهي بالتمليك",
    "title_fa_normalized": "اجاره منتهي به تمليك",
    "topic_aliases_normalized": [
      "اجاره به شرط تمليك",
      "اجاره منتهي به تمليك",
      "اجاره و مسئوليتهاي موجر و مستاجر",
      "استفسارات",
      "الاجابة عن استفسارات المؤسسات",
      "الاجارة",
      "الاجارة المنتهية بالتمليك",
      "الاجارة والتزامات طرفيها",
      "الاستفسارات",
      "الاقالة",
      "الايجار",
      "البنك الاسلامي",
      "البنوك الاسلامية",
      "الخيار",
      "الخيار والاقالة",
      "العيب الخفي",
      "المؤجر",
      "المستاجر",
      "المصارف الاسلامية",
      "المعهد العالمي",
      "المنتهي بالتمليك",
      "المنتهية بالتمليك",
      "خيار الشرط",
      "خيار و اقاله",
      "ليزينگ",
      "مسائل و خدمات بانك اسلامي",
      "مسائل وخدمات المصارف الاسلامية",
      "پاسخ به استفتائات نهادها"
    ],
    "body_ar_normalized": "بعد اطلاعه علي البحوث المقدمة من الاعضاء والخبراء في موضوع: الايجار المنتهي بالتمليك، واستماعه للمناقشات التي دارت حوله، وبعد الاطلاع علي قرار المجمع رقم 13 (3/1) في الدورة الثالثة، بشان الاجابة عن استفسارات البنك الاسلامي للتنمية، فقرة (ب) بخصوص عمليات الايجار، قرر ما يلي: اولا: الاولي الاكتفاء عن صور الايجار المنتهي بالتمليك ببدائل اخري، منها البديلان التاليان: (الاول): البيع بالاقساط مع الحصول علي الضمانات الكافية. (الثاني): عقد اجارة مع اعطاء المالك الخيار للمستاجر بعد الانتهاء من وفاء جميع الاقساط الايجازية المستحقة خلال المدة في واحد من الامور التالية: مد مدة الاجارة. انهاء عقد الاجارة ورد العين الماجورة الي صاحبها. شراء العين الماجورة بسعر السوق عند انتهاء مدة الاجارة. ثانيا: هناك صور مختلفة للايجار المنتهي بالتمليك تقرر تاجيل النظر فيها الي دورة قادمة، بعد تقديم نماذج لعقودها، وبيان ما يحيط بها من ملابسات وقيود، بالتعاون مع المصارف الاسلامية، لدراستها واصدار القرار في شانها."
  }
}